1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+5.1%
足立区
46.0万円/㎡
前年比+4.9%
ワコーレアヤセ2
東京都足立区東綾瀬二丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩11分
1988年築 / 8階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
827万円
44.2万円/㎡
434
696
958
1,220
AI査定結果
推定相場価格
827万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
696万円〜958万円
37.2万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月28日
ワコーレアヤセ2
850万円（45.4万円/㎡）/ 4階 / 18.72㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 850万円 | 45.4万円 | 4階 | 18.72㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/20 | 990万円 | 52.9万円 | 7階 | 18.72㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/26 | 880万円 | 47.0万円 | 4階 | 18.72㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/27 | 1,260万円 | 56.3万円 | 6階 | 22.39㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は43.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ワコーレアヤセ2 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅11分 | 850万円 | 45.4万円 | 18.72㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 日神パレス竹の塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 900万円 | 49.8万円 | 18.09㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/18 | グリーンパーク竹ノ塚 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅12分 | 840万円 | 38.5万円 | 21.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/15 | ラ・パルフェ・ド・エフォール 足立区西新井五丁目 | 大師前駅9分 | 1,080万円 | 48.8万円 | 22.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション竹の塚第5 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 780万円 | 34.4万円 | 22.66㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/18 | 日神パレス西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅4分 | 850万円 | 45.9万円 | 18.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/23 | セザール西新井大師 足立区西新井本町三丁目 | 江北駅8分 | 990万円 | 49.3万円 | 20.07㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/19 | セザール西新井大師 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅9分 | 890万円 | 38.8万円 | 22.96㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/05 | ビューパレー西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 980万円 | 44.0万円 | 22.27㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/03 | ライオンズマンション西新井本町第2 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅13分 | 1,200万円 | 52.3万円 | 22.95㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/24 | ダイアパレス竹ノ塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 770万円 | 39.6万円 | 19.43㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ワコーレ西新井II 足立区島根四丁目 | 西新井駅7分 | 798万円 | 43.8万円 | 18.2㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/28 | ライオンズマンション西新井第5 足立区島根二丁目 | 西新井駅17分 | 980万円 | 44.0万円 | 22.27㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/06 | メゾン・ド・ロワジール 足立区島根一丁目 | 梅島駅13分 | 698万円 | 38.8万円 | 18.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/06 | ウィザードハウス西新井 足立区関原二丁目 | 西新井駅13分 | 730万円 | 45.4万円 | 16.09㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1992年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/07 | エリール2 足立区関原二丁目 | 西新井駅15分 | 730万円 | 45.4万円 | 16.09㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1992年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 800万円 | 43.6万円 | 18.34㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 720万円 | 36.2万円 | 19.88㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/30 | メインステージ梅島駅前 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 790万円 | 43.0万円 | 18.39㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/20 | ウインベルソロ梅島3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 890万円 | 54.7万円 | 16.26㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/28 | グリーンプラザ梅島 足立区関原二丁目 | 梅島駅15分 | 820万円 | 37.0万円 | 22.16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/15 | 日神パレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 866万円 | 46.8万円 | 18.49㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/26 | セザール第2五反野 足立区一ツ家三丁目 | つくばエクスプレス六町駅17分 | 750万円 | 34.7万円 | 21.59㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | - | 1988年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、足立区では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は足立区の平均と比較して1.3%割安です。
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東京都足立区西綾瀬一丁目
東武伊勢崎線 / 小菅駅 徒歩 4分
1988年築 / 4階建 / 17戸 / RC造